MI CASERO ME QUIERE ECHAR DEL PISO PORQUE LE RECLAMO REPARACIONES

Buenos días,


hace 7 meses se me rompió el sofá en mi casa de alquiler. Inmediatamente lo puse en conocimiento de mi casero y él dijo que compraba uno. Han pasado 7 meses y aún no hay sofá, hay burofáx mío hacia él pero no pasa a recogerlo por correos y hoy cuando le llamo me dice que deje de llamarlo y que me vaya del piso el día 27 de febrero, que me de por avisada, porque le llamo mucho.

mi contrato No tiene claúsula de necesidad, esta claúsula ha de estar expresamente en el contrato para poder ejercitarla, verdad?

él  Se acoge a que en el contrato pone, tras los de la duración mínima de 5 años, que "Las partes podrán optar por resolver el presente contrato en cualquier momento, previo aviso con 30 días de antelación".

esto entiendo que esta claúsula contraviene la lau.?

el contrato cumple 3 años en abri