Los propietarios no quieren firmar hasta 2013, a mi por el banco me viene bien firmar ahora

La cosa es que hemos visto un piso que nos gusta. Nos parece muy caro pero hemos pensado pasar una oferta y ver si seria factible.
la cosa es que ellos tienen comprado un piso que se lo dan en Enero de 2013 y no quieren vender hasta entonces (ya lo tienen a la venta en 3 inmobiliarias), a nosotros por temas de trabajo nos seria mas facil que nos concediesen el credito ahora, con las ultimas nominas y demas (cuando digo ahora digo de aqui a Abril mas o menos), nose si hay alguna manera quizas de que nosotros firmemos la hipoteca, escrituras y demas aun y sabiendo que ellos van a vivir en el piso hasta 2013, eso quedaria todo escrito y asi.
Nose si quizas ellos lo aceptaran, ¿igual economicamente cara a hacienda no les viene bien tener uno vendido sin haber empezado a pagar el otro, no?