Mujer, 32 años
Alicante
España
Antigüedad: 24.03.2007
hola, queria hacer una pregunta: he visto en algunoscomparadores de hipotecas que son practicamente iguales pero luego le dan mucha importancia al TAE, que puede variar en las hipotecas entre un 2 y un 4% omás.
hasta ahora ya me he enterado qeu cuanto más bajo el TAE de la hipoteca mejor, y que muy alto es abusivo, pero no se por qué y en qué se refleja este interes.
alguien me puede explicar y ponerme un ejemplo??? gracias.
El TAE es un calculo que se hace tomando los intereses y ciertas comisiones a pagar durante la vida de un prestamo y nos da la aprosimacion del coste real que va a tener para nosotros ese credito que has pedido.
En un prestamo fijo
Podemos pedir 6000 euros a pagar en un año, y el tae por poner un ejemplo seria del 4,75. Si en cambio vamos a pagar estos 6000 euros en dos años, el tae seria mayor ya simplemente por el interes.
En un prestamos variable
Funciona exactamente igual, lo que pasa es que a la hora de la verdad como el interes cambia, el tae puede ser mayor o menor.
Para comparar un prestamo con otro tendrias que tener dos prestamos con el mismo capital a pagar en el mismo tiempo, por ejemplo comparar 6000 euros a pagar en un año en una entidad, contra 6000 euros a pagar en un año en una entidad.