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¿ me concederan la hipoteca?

Mujer, 30 años

Murcia

España

Antigüedad: 15.06.2009

● offline 10,038k

15/06/2009 - 20:22    77.***.***.49  Lecturas: 1.303  Comentarios: 6

Hola queria saber, si me van a conceder el prestamo hipotecario, con estos requisitos.
- tendria que pedir el 80%, erian unos 97200 euros
- mi pareja tiene una nomina de 1300 euros
- yo estoy con un contrato de practicas y me dan 500 euros
- ya hemos dado 24000 euros
- el piso vale 121200 euros
- tenemos unos ahorrillos unos 15000 euros

nos daran el prestamo hipotecario
gracias
7514
 cintia
» 925,36Mk
» Málaga, España y tengo 254 años
» Fecha: 16/06/2009 - 09:32


yo creo que si, pero con los bancos nunca se sabe, a mi en varios bancos nos han estudiado una hipoteca de 150.000 euros y cobramos el doble que vosotros y nos la han denegado. Espero k vosotros tengais mas suerte, yo creo que si os la concederan porque no tendreis una cuota muy alta y ademas teneis ahorros, pero chica el mercado esta tan raro que te pueden decir cualquier cosa.
54595
 Absolute
» 17429 k
» Barcelona, España y tengo 29 años
» Fecha: 17/06/2009 - 09:06


¿Diferencial que os ofertan respecto al euribor? suelen decir los intereses que os cobran por euribor x . El x es el diferencial.
¿Cuantos años dura la hipoteca? ¿30 / 35?
54595
 Absolute
» 17429 k
» Barcelona, España y tengo 29 años
» Fecha: 17/06/2009 - 09:07


euribor MÁS x, que este foro se traga los signos.
34658
 martika26
» 92,767k
» Barcelona, España y tengo 30 años
» Fecha: 20/06/2009 - 10:55


Hay que estar en una nube para comprar ahora un piso que dentro de año y medio a lo sumum costará 100mil euros.
Por el tema de la hipoteca ya te digo yo que no te la van a dar, tengo amigos con 2 nóminas de 1400 euros y no les han prestado 110.000 euros gracias a Dios, porque ese piso de 100m2 que quieren comprar valdrá bastante menos de aquí no mucho.
54595
 Absolute
» 17429 k
» Barcelona, España y tengo 29 años
» Fecha: 20/06/2009 - 11:37


Mira la Martika, guapa y lista.
Felicidades chica. No abundan chicas como tú últimamente.
56953
 pausanpal
» 22075 k
» España y tengo 17 años
» Fecha: 20/06/2009 - 15:04


Lo que miran los bancos es la capacidad y garantía que podais ofrecer para responder a una deuda ahora y por supuesto en el futuro.

97200 ¿ a un 5% d interés (que es como hay que hacer las cuentas no al 1,7 que está ahora) durante 20-25 años son unos 600 y pico euros cada mes. Esto supone el 50% d los ingresos de tu pareja. Tu contrato de prácticas ni te lo cuento, entre otras cosas porque estos contratos se acaban, tienen una duración determinada, y aunque tú alegues buenas perspectivas de trabajo eso no le vale a los bancos, las perspectivas tienen que estar confirmadas, o sea, ya trabajando, por lo tanto como te digo para las cuentas no consideres tu contrato de prácticas. Luego ese dinero bienvenido sea pero por ahora no se considera.

Y eso es lo que hay, que os sale una letra del 50% d vuestros ingresos (cierto es que nos hemos puesto en el peor de los casos pero los bancos así lo hacen también). Por lo tanto, habré bancos que no quieran coger riesgos con vosotros y no os harán ni ofertas, directamente os dirán que no os conceden el préstamo, y habrá otros que si os harán ofertas, y dentro de éstas, habrá de todo, unas más favorables para vosotros y otras menos. Lo que sí tendreis que hacer es moveros mucho y preguntar a todo pichipata para que tengais más posibilidades.

Mi opinión personal es que no lo teneis fácil pero tampoco imposible. Creo que las ofertas que os puedan llegar será caras para vosotros, pero es mejor tener una oferta cara que no tener ninguna. Meter algún avalista más que vosotros siempre ayuda y bastante (familiares, etc.) pero eso ya depende de cada uno, si lo puedes conseguir con el menor número de avalistas mejor, no vaya aser que luego haya complicaciones.

Es un somero análisis realista, puede que no te guste pero es la realidad, y es como deberían de analizarse las cosas, lo más realistas posible.

Un saludo.



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