Mujer, 34 años
Valencia
España
Antigüedad: 06.02.2010
Aquí las que han metido la pata son tus compañeras de piso, máxime si hay por medio un aval de sus padres. Deberían haberte consultado antes de tomar la decisión de dejar el piso.
Ahora mismo ellas están tan obligadas como tú al pago del alquiler. Incluso si quieres continuar en el piso, ellas siguen estando obligadas al pago del alquiler mientras no se resuelva el contrato.
Como deudoras solidarias, el arrendador puede demandaros a cualquiera de vosotras o a todas conjuntamente. Como deudora solidaria, puedes oponerte a la demanda alegando que eres precisamente eso: deudora solidaria, y responderías sólo de la parte que te corresponde. Únicamente responderías del resto en el caso de que tus "compañeras" se declarasen insolventes (pero habiendo un aval por medio, lo veo difícil).
En el caso de que tu aceptases pagar el total, podrías reclamarles su parte a las otras arrendatarias, por ser deudoras solidarias.
Si quieres le puedes echar un vistazo a los artículos 1144 al 1148 del Código Civil y ver qué dice éste al respecto.
En cuanto a que te amenace con abogados y juzgados, que no te amedranten con eso, porque le puede costar más caro el collar que el perro.
Yo en tu lugar trataría de llegar a un acuerdo, pero si se pone muy pesado y quieres dejar el piso, hazle la comunicación fehaciente con el plazo que tengas estipulado en contrato y le pagas la parte que te corresponda, y que se entienda él con las otras dos por la parte que les corresponde a ellas. Si no te acepta el pago, se lo puedes consignar en el juzgado. Hagas lo que hagas, que quede constancia (burofax con acuse de recibo, documentos firmados, recibos... cualquier cosa que luego te sirva para probarlo dónde sea necesario). Si lo ves muy negro, consulta con un abogado.
Pues lo mismo que te he dicho antes, no es lo mismo SOLIDARIO que SUBSIDIARIO. Esto quiere decir que, salvo que las otras se hubieran declarado insolventes y el aval se hubiese cancelado y no tuviesen de dónde sacar, a ti sólo te corresponde tu parte.
Lo mejor es que te dejes de palabras con él y empieces a plasmarlo todo por escrito para tener pruebas de lo que habéis hablado, aunque con el contrato es más que suficiente. Lo que si debes hacer cuanto antes es reflejar por escrito tu decisión de dejar la vivienda en el plazo estipulado, porque a no ser que tengas algún testigo válido que apoye tu declaración de haberle dicho que te ibas de palabra, él se puede escudar siempre en el plazo de preaviso para decir que no has cumplido esa cláusula.
Si las otras firmaron algo con el abogado, a ti te deberían haber notificado. No te pueden exigir ahora una obligación que no es tuya.
Yo no me preocuparía excesivamente, porque la razón la tienes tú, pero sí sería recomendable consultarlo con un abogado y tenerlo en la recámara, por lo que pueda venir.
Saludos,
antes de firmar ningun contrato, deberias saber lo que firmas (que no lo sabes), y con quien te "juegas las garrofas", la mencion solidaria quiere decir que cualquiera de todos, responde por los demas. deduzco de tu escrito que no conocias a tus compañeras de piso...???
que te sirva de escarmiento, que asi se aprende en esta vida de "espabilados"
saludos cordfiales