¿Comprar ahora en la costa?

Nadie sabe dónde está el fondo, ese es el problema.

Lo que sí es cierto es que ahora mismo se pueden encontrar buenas oportunidades. Los mismos bancos se han convertido en inmobiliarias que te ofrecen ventajas en la financiación (juegan con su baraja, claro).

Si es buen momento o no, depende de muchos factores.

No sé si el hecho de incluir la publicidad de una promotora en concreto delata la intención encubierta del post, de dar publicidad y poco más, con lo cual se quitan las ganas de contestar a la pregunta, pero aun así te diré que SÍ puede ser oportuno invertir en la costa, si se dan ciertas circunstancias: Tener dinero líquido, no depender de una hipoteca, querer comprar una segunda vivienda que te sirva para pasar tus vacaciones pero no te obligue a condenarlas para siempre a ese sitio por tener que quitarte de otros caprichos.

Si no dependes de una hipoteca. Si no fundamentas tu compra en futuros ingresos por alquileres de los que dependa el pago de los gastos, hipoteca, etc. Si de verdad te gusta ese sitio porque lo conoces. Si crees que podrás mantener esa vivienda unos años hasta que vuelva a recuperarse el mercado, y no la compras como simple especulación, ADELANTE. Para todo lo demás, piénsatelo.

Una segunda residencia puede ser fuente de mucho disfrute, o de muchos quebraderos de cabeza. No queda la cosa en comprarla, sino que tienes que contar con todos los gastos que genera: luz, agua, IBI, basuras, comunidad, seguro, mantenimiento, intereses si hipotecas...

Cada uno sabe lo que tiene y lo que quiere. Lo que no hay que hacer es olvidarse de lo primero e ir a por lo segundo porque nos lo fían en el banco: eso es lo que ha traido lo que ahora tenemos.

Suerte.

Hola,

Tras el descenso de ventas de viviendas con destino descanso, 2ª residencia y sobretodo las destinadas al mercado anglosajon, nos encontramos con un buen fondo de comercio que se encuentra paralizado y la mentalidad anglosajona no es como la española. Muchas veces esta 2ª residencia la consideran como un alquiler ocasional. Una vez disfrutada por un tiempo se la dejan al banco sin ningun tipo de escrupulos.

Es una buena epoca para invertir en esa 2ª vivienda, siempre y cuando se asuman los riesgos de no vivir permanenteme en la misma.

Cerciorese de las ofertas que hay por la zona, visitelas en tiempo y nunca lo haga en viajes organizados por la agencia que se encarga de venderlas. Es mejor trasladarse un fin de semana, hacerse una composicion de lugar, analizar las zonas y los precios.

Despues tenga en cuenta la memoria de calidades y las condiciones de venta. En estos tiempos, no señalice nada hasta no estar segura de saber si esa vivienda es la que quiere. Los bancos tienen ahora una gran cantidad de promociones acabadas, financiadas por ellos y sin vender por parte del promotor.

Adelante y suerte.

Kepa

Se te olvida mencionar un punto importante a la hora de comprar en la costa:

Cerciorese de que la vivienda dispone de todos los servicios, de que no pesan sobre ella cargas urbanísticas, y de que la licencia fue concedida con todas las garantías legales.

Por ejemplo: pulsa_aquí

Uno de los motivos de que los británicos hayan salido en estampida, aparte de su menor poder adquisitivo ante un Euro mucho más fuerte, es la inseguridad jurídica creada en todas las costas: desde Valencia con sus expropiaciones abusivas, pasando por Murcia y las promesas incumplidas de verdes valles sin agua con qué regarlos, bajando por Almería y sus miles de casas ilegales, hasta Marbella con un poco de cada cosa. A ver quién es el guapo que se atreve a comprar.

Que se lo digan a esta familia: pulsa_aquí

que después de invertir todos sus ahorros en una casa, con licencia, tuvieron que ver cómo se la derribaban delante de sus narices. Ahora mismo está en el constitucional. Veremos cómo termina la fiesta. Pero el daño mayor ya está hecho: nos han visto en todas las televisiones británicas en "prime time" y no para llamarnos "bonicos". Y hay cola de casas para ser derribadas (estas sí, sin licencia).

Aun así, (serán masocas?) hay millones de europeos del norte deseando comprar su casita en España para venir a tomar el sol y beber sangría.